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老院子始建于清雍正初年，其建筑风格为四井封火墙式土家建筑，融土家园林.土家吊角楼于一体，是典型的毕兹卡（土家族）居民。是整个湘西乃至全国幸存下来，保存最为完好的土家古宅，堪称土家建筑的活化石，被誉为“土家地一宅”。据说前原国务院总理朱溶基在这里读书。
老院子是田氏族人的祖居，田氏先祖田承满在北宋年间，先后出任太保.太傅、太师之职，官居极品，曾以统抚街代朝廷官束湘西诸土司王。老院子末代之一的田奇镌是新中国的著名地质学家，中科院院士。老院子世代书香，人杰地灵，谱写了一部历史罕见的家族传奇史。
做客老院子，让您感受大山深处“蛮夷”之地特有的生产生活方式，为您讲述八代书香的家族传奇故事，揭示人才辈出，人才可持续发展的真谛；老院子拥有罕见镇宅之宝，更有许多未解之谜，儒教文化，道教文化，佛教文化，神秘文化在这里交汇、融合、贯通，是一部破译多元化的教科书；老院子邀请您一起参与土家活动，触摸土家人好客.多情、粗纩、淳朴的情怀，体验纯朴古老的土家习俗；同时，这里聚集了大湘西一带的奇人，为您展示精彩无比的绝技绝活，令您闻所未闻，目不暇接，流连忘返。
游客来此，既可欣赏书画家的艺术精品，又可品尝正宗的土家美食。此外，老院子旅游景点推出了一系列精彩的本土文艺节目，让您尽情领略精彩的土家文化，震撼您的心灵。
老院子还是《血色湘西》的主要拍摄地！
