2016年MBA考试答案

2016一建复习指导:工程量清单的作用_建设工程教育网

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  工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、办法项目、其余项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单是工程量清单计价的基础,贯串于建设工程的招投标阶段和施工阶段,是编制招标节制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、渊整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。工程量清单的重要作用如下:

  1.工程量清单为投标人的投标竞争供给了一个同等和独特的基础

  工程量清单是由招标人负责编制,将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全体列出为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数目和品质请求等的基础信息。这样,在建设工程的招标投标中,投标人的竞争运动就有了一个共同基础.投标人机遇均等,受到的待遇是公平和公正的。

  2.工程量清单是建设工程计价的根据

  在招标投标进程中,招标人依据工程量清单编制招标工程的招标把持价;投标人依照工程量清单所表述的内容,依据企业定额盘算投标价钱,自主填报工程量清单所列项目标单价与合约。

  3.工程量清单是.工程付款和结算的依据

  在施工阶段,发包人根据承包人实现的工程量清单中划定的内容以及合同单价支付工程款。工程结算时,期货从业资格证工资待遇和工作前景分析,承发包双方按照工程量清单计价表中的序号对已实行的分部分项目或计价项目,按合同单价和相干合同条款核算结算价款。

  4.工程量清单是调剂.工程价款、处置工程索赔的依据

  存产生工程变更和.工程索赔时,能够选用或者参照工程量清单中的分部分项工程或计价名目及合同单价来断定变革价款和索赔用度。

  分组计算审查法就是把预算中有关项目按种别划分若干组,应用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有必定内在接洽的项目进行编组,利用同组分项工程间存在相同或相近计算基数的关联,审查一个分项工程数据,由此断定同组中其他多少个分项工程的正确水平。如正常的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组。先计算底层建筑面积或楼(地)面面积,从而得悉楼面找平层、天棚抹灰的工程量等,顺次类推。该方法特点是审查速度快、工作量小。

  对比审查法

  比较审查法是当工程条件相同时,用已竣工程的预算或未完但已经由审查修改的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种办法。采用该方式个别须合乎下列条件。

  (1)拟建工程与已完或在建工程估算采取统一施工图,但基本部门跟现场施工前提不同,则雷同局部可采用对照审查法。

  (2)工程设计相同,职称英语考生要养成每一天读一点英语的习惯,但建筑面积不同,两一下程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例,审查拟建工程各分部分项工程的工程量,或用两工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。

  (3)两工程面积相同,但设计图纸不完整相同,则相同的部分,如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等,可进行工程量的对比审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。

  筛选审查法

  “筛选”是能较快发明问题的一种方法。修建,丁程虽面积和高度不同,但其各分部分项工程的单位修筑面积指标变更却不大。将这样的分部分项工程加以会集、优选,找出其单位建造面积工程量、单价、用工的基础数值,演绎为工程量、价格、用工i个单方基本指标,并注明根本指标的实用范畴。这些基本指标用来筛选各分部分项工程,对不契合条件的应进行具体审查,若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符,就应答其进行调整。

  “筛选法”的优点是简略易懂,便于控制,审查速度快,调剂也是同等学力申硕考试重要的一个环节,便于发现问题。但问题呈现的起因尚需持续审查。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

  重点审查法

  重点审查法就是捉住施工图预算中的重点进行审核的方法。审查的重点普通是工程量大或者造价较高的各种工程、弥补定额、计取的各项费用(计费基础、取费尺度)等。重点审查法的长处是凸起重点,审查时光短、后果好。

义务编纂:cj

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分类:员工天地| 发布:admin7| 查看: | 发表时间:2016-5-9
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